! Ideal für Kapitalanleger, NATO-Doppelhaushälfte !
! Ideal für Kapitalanleger, NATO-Doppelhaushälfte !
Preis: 262.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.940,74 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1020 Tagen
! Ideal für Kapitalanleger, NATO-Doppelhaushälfte !
Die vermietete Immobilie ist Bestandteil einer Siedlung mit insgesamt 12 Doppelhaushälften, welche extra für die in Deutschland stationierten Angehörigen der NATO-Streitkräfte im Jahr 2004 errichtet wurden. Die dauerhafte Vermietung an die Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) wurde Grundbuchrechtlich in Abteilung 2 durch ein sogenanntes Wohnbesetzungsrecht abgesichert. Die Bundesrepublik verpflichtet sich im Rahmen des Abkommens zum NATO-Truppenstatut den in Deutschland stationierten Angehörigen der NATO-Streitkräfte und deren Familien geeigneten Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Diese Doppelhaushälfte wird als reine Kapitalanlage angeboten, eine Selbstnutzung ist ausgeschlossen. Die gesamte Anlage wird durch eine beauftragte Hausverwaltung betreut und verwaltet. Die US Army renoviert bei Neuvermietung die Immobilie und beseitigt sämtliche Schäden, welche von den Mietern verursacht worden sind. Ein Leerstand ist für die gesamte Laufzeit ausgeschlossen. Ihre monatlichen Mieteinnahmen werden von der Verwaltung pünklich überwiesen. Käufer dieser Kapitalanlage profitieren von der Übernahme sämtlicher, umlegbarer Nebenkosten durch den Bund. Auch die Grundsteuer und Versicherungen trägt die BImA. Nur eventuelle Instandhaltungen werden durch die erfahrene Hausverwaltung in Auftrag gegeben und mit dem Eigentümer verrechnet. Erheblicher Vorteil für den Eigentümer ist die Freistellung von allen Verbrauchskosten sowie die Übernahme von umlegbaren Nebenkosten sowie Versicherungen und Grundsteuer durch den Bund.
Preis: 262.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.940,74 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 978 Tagen
WG 5***** Sterne Luxus-Zimmer - 37m²+85m² - Südbalkon - top Basisausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Es handelt sich hier über ein absolutes Luxus-Zimmer innerhalb einer WG (Wohngemeinschaft). Das Zimmer ist im 1. Obergeschoss mit einer schönen, wohnlichen Dachschräge, hohen Wänden und einer indirekten Beleuchtung. Die Wände haben eine Glasfasertapete in Weiß. An den Fenstern (2) und Balkontüren (2) hängen Fensterlamellen. Der Balkon ist geschützt mit einer Markise. Die Gemeinschaftsräume erstrecken sich über 85m² und sind weitläufig / großzügig und einer Tischgarnitur, Sitzgruppe. Die Küche ist komplett ausgestattet für 5 Personen. Es erwartet Sie ein großer Kühl-Gefrierschrank, Herd, Spülmaschine. Im Waschraum gibt es einen großen Schrank, Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer, Bügelbrett. --------------------------------------------------------------- Zu den Nebenkosten Hausverwaltung, Heizung, Wasser kommen folgende Allgemeinkosten hinzu: --------------------------------------------------------------- Strom WLAN, Internet Kabelfernsehen, ARD-Gebühren Müllgebühren, Papiertonne Waschraum: Waschmaschine und Trockner, Strom Küche komplett eingerichtet: Herd, Spülmaschine, großer Kühlschrank, Strom Putzmittel, Toilettenpapier ... sonstiges ... alles incl. Putzfrau für die Gemeinschaftsräume, 2x2-3 Std. = 20 Std./Monat +- Anteil Kosten aller Nebenkosten an den Gemeinschaftsräumen Reparaturen der Gemeinschaftsräume Endpreis, keine Nachzahlungen ---------- keine WG-Risikobeteiligung --------------------------------------------------------------- Summe 130,00 €uro Monatspauschale fix ---------------------------------------------------------------
Preis: 390 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 10,54 €
wohnglueck.de | 9.4.2022 | vor 960 Tagen
1-Zimmer-Wohnung in WG Wohngemeinschaft 25m²+85m² - GP + 10km - top Basisausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen WG = WohnGemeinschaft / Appartement / Einzelzimmervermietung / 1 Duschbad / + großzügige Gemeinschaftsräume (ca. 85m²) zur freien Nutzung: 1 x Fernsehecke, Sitzgruppe + Tischgruppe für 6 Personen. Küche ... Geschirr, Spülmaschine, Herd, großer Kühlschrank und Tischgruppe für 4 Personen. Wäscheraum, Trockner und Waschmaschine. WLAN und Kabelfernsehen. WG Zimmer in GP + Voralbgebiet - ****4Sterne Wohngemeinschaft. Wenn es ein bisschen exclusive sein darf, sind Sie hier genau richtig. --------------------------------------------------------------- Zu den Nebenkosten Hausverwaltung, Heizung, Wasser kommen folgende Allgemeinkosten hinzu: --------------------------------------------------------------- Strom WLAN, Internet Kabelfernsehen, ARD-Gebühren Müllgebühren, Papiertonne Waschraum: Waschmaschine und Trockner, Strom Küche komplett eingerichtet: Herd, Spülmaschine, großer Kühlschrank, Strom Putzmittel, Toilettenpapier ... sonstiges ... alles incl. Putzfrau für die Gemeinschaftsräume, 2x2-3 Std. = 20 Std./Monat +- Anteil Kosten aller Nebenkosten an den Gemeinschaftsräumen Reparaturen der Gemeinschaftsräume Endpreis, keine Nachzahlungen ---------- keine WG-Risikobeteiligung --------------------------------------------------------------- Summe 129,00 €uro Monatspauschale fix ---------------------------------------------------------------
Preis: 345 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1,73 €
wohnglueck.de | 10.4.2022 | vor 959 Tagen
! Ideal für Kapitalanleger, Doppelhaushälfte in Eschenbach !
Die vermietete Immobilie ist Bestandteil einer Siedlung mit insgesamt 14 Doppelhaushälften, welche extra für die in Deutschland stationierten Angehörigen der NATO Streitkräfte im Jahr 2004 errichtet wurden. Die dauerhafte Vermietung an die Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) wurde Grundbuchrechtlich in Abteilung 2 durch ein so genanntes Wohnbesetzungsrecht abgesichert. Die Bundesrepublik verpflichtet sich im Rahmen des Abkommens zum NATO-Truppenstatut den in Deutschland stationierten Angehörigen der NATO-Streitkräfte und deren Familien geeigneten Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Diese Doppelhaushälfte wird als reine Kapitalanlage angeboten, eine Selbstnutzung ist ausgeschlossen. Die gesamte Anlage wird durch eine beauftragte Hausverwaltung betreut und verwaltet. Die US Army renoviert bei Neuvermietung die Immobilie und beseitigt sämtliche Schäden, welche von den Mietern verursacht worden sind. Ein Leerstand ist für die gesamte Laufzeit ausgeschlossen. Ihre monatlichen Mieteinnahmen werden von der Verwaltung pünklich überwiesen. Käufer dieser Kapitalanlage profitieren von der Übernahme sämtlicher, umlegbarer Nebenkosten durch den Bund. Auch die Grundsteuer und Versicherungen trägt die BImA. Nur eventuelle Instandhaltungen werden durch die erfahrene Hausverwaltung in Auftrag gegeben und mit dem Eigentümer verrechnet. Erheblicher Vorteil für den Eigentümer ist die Freistellung von allen Verbrauchskosten sowie die Übernahme von umlegbaren Nebenkosten sowie Versicherungen und Grundsteuer durch den Bund.
Preis: 275.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.182,54 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 956 Tagen
! Achtung Kapitalanleger, Doppelhaushälfte !
Die vermietete Immobilie ist Bestandteil einer Siedlung mit insgesamt 12 Doppelhaushälften, welche extra für die in Deutschland stationierten Angehörigen der NATO-Streitkräfte im Jahr 2004 errichtet wurden. Die dauerhafte Vermietung an die Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) wurde Grundbuchrechtlich in Abteilung 2 durch ein sogenanntes Wohnbesetzungsrecht abgesichert. Die Bundesrepublik verpflichtet sich im Rahmen des Abkommens zum NATO-Truppenstatut den in Deutschland stationierten Angehörigen der NATO-Streitkräfte und deren Familien geeigneten Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Diese Doppelhaushälfte wird als reine Kapitalanlage angeboten, eine Selbstnutzung ist ausgeschlossen. Die gesamte Anlage wird durch eine beauftragte Hausverwaltung betreut und verwaltet. Die US Army renoviert bei Neuvermietung die Immobilie und beseitigt sämtliche Schäden, welche von den Mietern verursacht worden sind. Ein Leerstand ist für die gesamte Laufzeit ausgeschlossen. Ihre monatlichen Mieteinnahmen werden von der Verwaltung pünklich überwiesen. Käufer dieser Kapitalanlage profitieren von der Übernahme sämtlicher, umlegbarer Nebenkosten durch den Bund. Auch die Grundsteuer und Versicherungen trägt die BImA. Nur eventuelle Instandhaltungen werden durch die erfahrene Hausverwaltung in Auftrag gegeben und mit dem Eigentümer verrechnet. Erheblicher Vorteil für den Eigentümer ist die Freistellung von allen Verbrauchskosten sowie die Übernahme von umlegbaren Nebenkosten sowie Versicherungen und Grundsteuer durch den Bund.
Preis: 262.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.940,74 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 956 Tagen
5**** Sterne 1 WG-Zimmer Wohngemeinschaft 25m²+85m² - GP + 10km - top Basisausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Die Basis von 5***** ist bereits vorhanden, es braucht nur noch die Einrichtung. --------------------------------------------------------------- WG = WohnGemeinschaft / Appartement / Einzelzimmervermietung / 1 Duschbad / + großzügige Gemeinschaftsräume (ca. 85m²) zur freien Nutzung: 1 x Fernsehecke, Sitzgruppe + Tischgruppe für 6 Personen. Küche ... Geschirr, Spülmaschine, Herd, großer Kühlschrank und Tischgruppe für 4 Personen. Wäscheraum, Trockner und Waschmaschine. WLAN und Kabelfernsehen. WG Zimmer in GP + Voralbgebiet - ****4Sterne Wohngemeinschaft. Wenn es ein bisschen exclusive sein darf, sind Sie hier genau richtig. --------------------------------------------------------------- Zu den Nebenkosten Hausverwaltung, Heizung, Wasser kommen folgende Allgemeinkosten hinzu: --------------------------------------------------------------- Strom WLAN, Internet Kabelfernsehen, ARD-Gebühren Müllgebühren, Papiertonne Waschraum: Waschmaschine und Trockner, Strom Küche komplett eingerichtet: Herd, Spülmaschine, großer Kühlschrank, Strom Putzmittel, Toilettenpapier ... sonstiges ... alles incl. Putzfrau für die Gemeinschaftsräume, 2x2-3 Std. = 20 Std./Monat +- Anteil Kosten aller Nebenkosten an den Gemeinschaftsräumen Reparaturen der Gemeinschaftsräume Endpreis, keine Nachzahlungen ---------- keine WG-Risikobeteiligung --------------------------------------------------------------- Summe 127,00 €uro Monatspauschale fix ---------------------------------------------------------------
Preis: 347 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 13,88 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 944 Tagen
Zentrumsnahes Wohnen mit Garten im sanierten Altbau
modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche gefliester Flur geflieste Küche Laminatböden Stellplatz (kann gemietet werden) Türgegensprechanlage Satelliten-TV zentrale Erdgasheizung Garten mit Terrasse Einbauküche - muss vom Vormieter abgelöst werden Das im Jahr 2012/2013 kernsanierte Altstadthaus steht am Eingang zum Stadtplatz von Neustadt. Auf 3 Etagen entfalten sich 3 geräumige Wohnungen. Jeweils ausgestattet mit Laminatböden, Fließen und modern sanierten Bädern. Durch die hohen Decken mit teilweise eingesetzten LED Lichtern wirken die Räume sehr großzügig und lichtdurchflutet. Zu jeder Wohnung steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser kann für monatlich 20,00 € hinzu gemietet werden. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt darüber hinaus über einen wunderschönen kleinen Garten zur exklusiven Nutzung und eine überdachte Terrasse. Eine Einbauküche ist gegen Ablöse vom Vormieter vorhanden.
Preis: 780 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 8,76 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 499 Tagen
Schönes Studio neben GTA
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Fühlen Sie sich bei uns überall dort zu Hause, wo Sie wohnen möchten.Unser wunderschönes Gebäude aus dem 18. Jahrhundert wurde in ein luxuriöses und komfortables Apartmenthaus umgewandelt.Sie werden jedes unserer charmanten 18 Apartments und Suiten mit ihrer modernen Einrichtung, der voll ausgestatteten Küche und den exquisiten Wohnzimmern lieben. Dank der idealen Lage sind Sie in der Nähe von allem, was Grafenwöhr zu bieten hat!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 3.200 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 84,21 €
wohnglueck.de | 22.7.2023 | vor 491 Tagen
OHNE MAKLER! Freistehender Bungalow inklusive zusätzlichem Baugrundstück
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Haus befinden sich 2 Einbauküchen, 1 Infrarotsaunakabine Wohnen und- oder Arbeiten mit einmaligem Blick über die Landschaft und Kirchenthumbach Das Haus ist ein Bungalow mit 2 getrennten Wohneinheiten oder z.B. einer Wohnung im OG und Arbeitsplatz/ Büro/ Praxis im EG oder umgekehrt. Die Zimmer sind groß und lichtdurchflutet, mit einer wunderbaren Raumaufteilung. Jede Wohnung hat eigene Stromzähler und Verbrauchszähler für eine Jahresabrechnung. Es gibt 2 Einbauküchen, eine Infrarotsauna befindet sich im Bad des OG. Jede Etage verfügt über ein renoviertes Bad mit Walk-In-Dusche. Die Wolf Öl-Brennwert-Heizung wurde im Herbst 2021 erneuert und hat 5 Jahre Garantie. Hochwertige Weru-Fenster mit 3-fach Verglasung und geschäumte Aluminiumrollläden (teilweise elektrisch) wurden Ende 2018 eingebaut. Das Dach wurde vor ca. 9 Jahren erneuert. Die Fassade ist gedämmt. Auf dem unbeschatteten Dach lässt sich problemlos eine Solar- oder Photovoltaikanlage installieren. Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze im Freien und ein Carport. Garage ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Der große Garten lässt alle Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das Grundstück besteht aus 2 voll erschlossenen Grundstücken zu je ca. 750 qm, so dass bei Bedarf auch ein Weiterverkauf des oberen Grundstücks möglich wäre. Das Haus steht auf einer Anhöhe mit Blick über Kirchenthumbach und Blick in die wunderschöne Oberpfälzer Hügellandschaft. Durch die Lage in einer sehr wenig befahrenen Straße herrscht hier eine herrliche Ruhe.
Preis: 430.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 1.686,27 €
wohnglueck.de | 3.4.2023 | vor 601 Tagen
NATO-Reihenhaus in Grafenwöhr
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 2001 am Alten Bahnhof in Grafenwöhr errichtet. Diese Immobilie wird ausschließlich an amerikanische Streitkräfte vermietet und wird durch eine Hausverwaltung betreut, die eine reibungslose Wiedervermietung sicherstellt. Die teilmöblierte Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² mit zuzüglichem Außenbereich mit südlicher Terrasse und Garten. In der Garage befindet sich im hinteren Bereich ein Geräteschuppen, der über den Garten zu erreichen ist. Im Erdgeschoss im Eingangsbereich befindet sich gleich das Gäste-WC sowie die Küche mit Einbauschränken und zugehörigen Elektrogeräten und ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Das Elternschlafzimmer grenzt direkt an ein Badezimmer mit WC und Dusche. Im Dachgeschoss ist ein großzügiges Familienbadezimmer und die beiden Kinderzimmer mit Dachschräge. Im Keller ist ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit entsprechenden Anschlüssen sowie zwei Kellerräume, die als Hobbyräume gut nutzbar sind. Diese Immobilie ist eine gute Kapitalanlage und zugleich ein Rundum-Sorglos-Paket mit ausgezeichneter Mietrendite und langfristig sicheren Mietverhältnissen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ist Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Für einen persönlichen Besichtigungstermin nehmen wir uns gerne Zeit für Sie.
Preis: 240.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 957 Tagen
Kapitalanlage für Sicherheitsbewusste
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) DHH langfristig an die Bundesrepublik Deutschland vermietet. Dadurch sichere Mieteinnahmen i.H.v. 9300 Euro p.a.. Kein Mietausfallrisiko ! Rundumbetreuung durch professionelle Hausverwaltung. Eigennutzung ist nicht möglich. Verkauf ohne Makler, daher keine Käuferprovision. undefined Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 265.000 € | Größe: 125,4 m² | Preis/m²: 2.113,24 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 787 Tagen
Helles Einfamilienhaus in Sackgasse in Grafenwöhr
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage bei Grafenwöhr. Es wurde ca. 2014 errichtet, das Dachgeschoss teilweise, ca. 2016 komplett ausgebaut. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zur Diele und zum Garten. Von der Diele aus erreicht man das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist verbunden mit dem Esszimmer sowie dem offenen Küchenbereich. Das Esszimmer besticht durch seinen wunderbaren Erker. In einer direkt angrenzenden Vorratskammer gibt es genügend Stauraum für Lebensmittel oder ähnliches. Die Terrasse bietet an lauen Frühlingsabenden einen Ort der Zusammenkunft, wo gegessen und gegrillt werden kann. Von der zentralen Diele aus gelangt man über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort liegt neben dem großzügigen Schlafzimmer das Badezimmer mit Dusche. Der sonnige Balkon auf der Südseite des Hauses lädt zum Verweilen ein. Das Objekt gefällt durch seine besondere Außenfassadenfarbe und wartet darauf, von interessierten Käufern besichtigt zu werden. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Für Fragen rund um das Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an! Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2022).
Preis: 350.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.181,82 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 999 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig